För åtgärder som inte kräver lov krävs det en anmälan vid:

Observera att en anmälningspliktig åtgärd inte får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked!

Anmälan på webben

Du kan göra en anmälan digitalt genom webbtjänsten Mittbygge

Mittbygge ger dig möjlighet att följa dina ärenden hos och ger information om alla delar av en byggnation.

1. Attefallsåtgärder

Attefallsåtgärder kan du göra som har ett en- eller tvåbostadshus. Dessa åtgärder får göras i strid mot gällande detaljplan som t.ex. uppföra byggnader på prickmark (mark som inte få bebyggas) eller på tomter som redan har använt hela sin byggrätt.

Attefallshus

Du får uppföra en eller flera Attefallshus i omedelbar närhet av ett en- eller tvåbostadshus. Byggnaderna får ha en total byggnadsarea om 25 kvadratmeter. Den högsta höjden från medelmarknivå till taknock får vara högst 4,0 meter. Ett Attefallshus kan exempelvis vara ett förråd, gäststuga eller garage. Om ett Attefallshus placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande.

Uppförandet av ett Attefallshus får strida mot bestämmelser i detaljplan. Byggnaden får bl.a. uppföras på prickmark, det vill säga mark som inte får bebyggas. Du får också uppföra ett Attefallshus på en tomt som redan har använt hela sin byggrätt.

Ett Attefallshus får inte uppföras närmare än 4,5 meter från allmän plats (gata, väg eller park m.m.), i så fall måste du söka bygglov.

Observera att det kan krävas andra tillstånd för att uppföra ett Attefallshus, t.ex. om byggnaden placeras inom ett strandskyddat område. Om du är osäker är du alltid välkommen att kontakta oss.

Tillbyggnad

Du får uppföra en tillbyggnad på maximalt 15 kvadratmeter. Tillbyggnadens höjd får inte överstiga höjden på det befintliga bostadshuset. Om en Attefallstillbyggnad placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande.

En Attefallstillbyggnad får strida mot bestämmelser i detaljplan. Byggnaden får bland annat uppföras på prickmark, det vill säga mark som inte får bebyggas. En Attefallstillbyggnad får också uppföras på en tomt som redan har använt hela sin byggrätt.

En Attefallstillbyggnad får inte uppföras närmare än 4,5 meter från allmän plats (gata, väg eller park m.m.), i så fall måste du söka bygglov.

Observera att det kan krävas andra tillstånd för att uppföra en Attefallstillbyggnad, t.ex. om byggnaden placeras inom ett strandskyddat område. Om du är osäker är du alltid välkommen att kontakta oss.

Takkupor

Du får bygga högst två takkupor. Finns det redan en takkupa får du endast bygga en till. Takkuporna får uppta högst halva takfallets längd. Om åtgärden innebär att du måste göra ingrepp i byggnadens bärande delar, måste du ansöka om bygglov.

Inreda ytterligare en bostad

Du får inreda ytterligare en självständig bostad. Denna åtgärd gäller endast för dig som har ett enbostadshus. För att åtgärden ska vara bygglovsbefriad får inga yttre förändringar på byggnaden göras.

Vad ska anmälan innehålla?

  • Blankett - Anmälan (ej bygglovspliktig åtgärd)
  • Blankett - Teknisk beskrivning
  • Situationsplan, skala 1:500
  • Planritning, skala 1:100
  • Fasadritning, skala 1:100
  • Sektionsritning, skala 1:100
  • Ett underskrivet grannemedgivande om byggnaden hamnar närmare tomtgräns än 4,5 meter.

En situationsplan upprättas på ett kartutdrag. För att beställa ett kartutdrag kan du vända dig till kartavdelningen på Samhällsbyggnadskontoret.

Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, skalenliga och måttsatta. Ritningarna ska inte vara på rutat papper, i färg eller i 3D.

Exempelritningar finns på Mittbygge.

På Mittbygge finns checklistor som sammanställer vilka ritningar och dokument som kan behövas beroende på vilken åtgärd du söker för.

2. Rivning av en byggnad eller del av en byggnad

Ett rivningslov krävs vanligtvis om du ska riva en byggnad inom planlagt område, men om du däremot river utanför planlagt område så behöver du göra en anmälan. Undantag gäller däremot för komplementbyggnader, ekonomibyggnader, samt bygglovsbefriade tillbyggnader och skärmtak.

En rivning innebär en förändring av den miljö vi ser och upplever. Samhället värnar om byggnader som har särskilda historiska, kulturhistoriska, konstnärliga eller miljömässiga värden samt byggnader som behövs för bostadsförsörjningen.

Vad ska anmälan för rivning innehålla?

  • Blankett - Anmälan (ej bygglovspliktig åtgärd)
  • Blankett - Teknisk beskrivning
  • Situationsplan, skala 1:500
  • Ev. kontrollplan för rivning

Om det vid rivningsåtgärder kan antas uppkomma rivningsmaterial som innehåller farligt avfall ska detta framgå av anmälan. I kontrollplanen ska det redovisas hur rivningsavfallet ska tas omhand och eventuellt återanvändas. Vid selektiv rivning är strävan att kunna återbruka rivningsavfallet i så stor utsträckning som möjligt.

3. Ändring av en bärande konstruktion eller om en byggnads planlösning påverkas avsevärt

Ska du göra en ändring som innebär att en byggnads bärande delar berörs eller att byggnadens planlösning påverkas avsevärt (exempelvis att tillgängligheten påverkas) så ska du också göra en anmälan.

Vad ska anmälan innehålla?

  • Blankett - Anmälan (ej bygglovspliktig åtgärd)
  • Planritning, skala 1:100
  • Ev. kontrollplan
  • Ev. kompletterande handlingar inför tekniskt samråd

4. Installation eller väsentlig ändring av eldstad, rökkanal, hiss eller ventilation

Eldstad och rökkanal

När du ska byta eller installera en eldstad ska du också göra en anmälan. När anmälan inkommit till samhällsbyggnadsnämnden handläggs ärendet. Efter erhållet startbesked får installationen påbörjas. När installationen är klar och sotaren har besiktigat och godkänt installationen skriver han ut och skickar ett sakkunnighetsbevis med kopia till miljö- och byggavdelningen.

Vad ska anmälan innehålla?

  • Blankett - Anmälan (ej bygglovspliktig åtgärd)
  • Planritning, skala 1:100 som redovisar eldstadens placering
  • Fasad- och sektionsritning, skala 1:100 som redovisar skorstenen med höjd över taknock. Inlämnas vid installation av rökkanal
  • Fabrikat och typ samt prestandadeklaration över den eldstad och rökkanal som ska installeras
  • Ev. kontrollplan

Hiss

En anmälan måste göras i samband med installation av hiss. Hissar och vissa andra motordrivna anordningar ska vara utförda och installerade så att de ger ett tillfredsställande skydd för säkerhet och hälsa vid användning, skötsel, underhåll och tillsyn.

De ska besiktigas innan de tas i bruk och sedan med återkommande intervaller. När de tagits i bruk är det fastighetsägaren eller den som ansvarar för anordningen som ansvarar för att besiktningen utförs.

Samhällsbyggnadsnämnden är tillsynsmyndighet för hissar i bostadshus och för vissa andra motordrivna anordningar i byggnadsverk.

Vad ska anmälan innehålla?

  • Blankett - Anmälan, ej bygglovspliktig åtgärd
  • Planritning, skala 1:100
  • Ev. kontrollplan

Information om regler och krav för hissar finns på Boverkets hemsida.

Ventilation

Dåligt inomhusklimat har under senare år orsakat hälsoproblem i bostäder och på
arbetsplatser. Det är viktigt att den luft som vi andas in inte innehåller skadliga ämnen. Den viktigaste åtgärden för att komma till rätta med problemen är
att förbättra ventilationen.

Vad ska anmälan innehålla?

  • Blankett - Anmälan, ej bygglovspliktig åtgärd
  • Teknisk beskrivning
  • Ventilationsritning inklusive luftflöden

5. Installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vatten och avlopp

Installation eller väsentlig ändring av vatten och avlopp i byggnad samt på tomt är anmälningspliktigt till samhällsbyggnadsnämnden.

Vad ska anmälan innehålla?

  • Blankett - Anmälan, ej bygglovspliktig åtgärd
  • Planritning, skala 1:100 där det framgår vad som ska installeras eller ändras
  • Situationsplan (tomtkarta) med VA-ledningar inritade vid markförlagda ledningar

6. Ändring av en byggnad som påverkar brandskyddet

En anmälan ska lämnas in vid en ändring som västenligt påverkar brandskyddet, exempelvis förändring av utrymningsvägar eller brandcellsindelning, eller brandtekniska installationer som automatiska brandlarm och släcksystem.

Vad ska anmälan innehålla?

  • Blankett - Anmälan, ej bygglovspliktig åtgärd
  • Planritning, skala 1:100
  • Ev. kontrollplan

7. Underhåll av en byggnad med särskilt bevarandevärde

För mer information kontakta Samhällsbyggnadskontoret.

8. Nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk

För mer information kontakta Samhällsbyggnadskontoret.

 

Leif Strandh
Byggnadsinspektör
Tfn: 0491-88 734
Örjan Möller
Byggnadsinspektör
Tfn: 0491-88 732
Nils-Åke Lingmalm
VVS- och byggnadsinspektör
Tfn: 0491-88 733
Thommy Johansson
VVS- och byggnadsinspektör
Tfn: 0491-88 741
Kontakta Servicecenter

Servicecenter hjälper dig med de vanligaste ärendena redan vid första kontakten.
Telefon: 0491–880 00

Öppettider:
Måndag: 07.30-18.00
Tisdag-fredag: 07.30–16.30

E-post: servicecenter@oskarshamn.se


Besöksadress: Stadshuset, Varvsgatan 8, Oskarshamn