Rivningar större än 50 kvadratmeter
Om du vill riva en byggnad eller delar av en byggnad som är större än 50 kvadratmeter behöver du oftast skicka in en anmälan och få startbesked innan arbetet påbörjas.
När behövs anmälan?
- En anmälan krävs för rivning av byggnader eller delar av byggnader som har en byggnadsarea större än 50 kvadratmeter.
- Detta gäller alla byggnadstyper, både inom och utanför sammanhållen bebyggelse.
- Startbeskedet gäller två år, vilket innebär att du har två år på dig att slutföra rivningen från det att startbeskedet lämnats.
Hur går det till?
- Skicka in anmälan tillsammans med ritningar till byggfunktionen.
- Byggfunktionen granskar handlingarna och ger startbesked om allt är i ordning.
- Kontakta byggfunktionen om du har frågor om anmälan eller vilka handlingar som behövs.
Viktigt att tänka på
- Rivningar påverkar miljön och vår omgivning.
- Samhället värnar om byggnader med historiska, kulturhistoriska, konstnärliga eller miljömässiga värden, samt byggnader som behövs för bostadsförsörjning.
- Det finns också nya krav på återbruk och återvinning av material. Stora delar av byggnaden bör återvinnas eller återbrukas för att minska byggnadens klimatavtryck.
Frivilligt start- och slutbesked
Om du är osäker på om din åtgärd kräver en anmälan kan du ansöka om ett frivilligt start- och slutbesked. Det innebär att kommunen prövar åtgärden på samma sätt som vid en vanlig anmälan.
Vid en frivillig ansökan behöver du lämna in samma handlingar som vid en anmälningspliktig åtgärd. Handläggningen leder till ett myndighetsbeslut, vilket kan vara bra att ha till exempel vid försäkringsärenden, kontakt med bank eller vid försäljning av fastigheten.
Ett slutbesked visar att åtgärden uppfyller lagens minimikrav och att den bedöms som lämplig.
Varsamhet vid nyinstallationer och ändringar
När du gör installationer eller ändringar i eller på en byggnad gäller varsamhetskravet och förvanskningsförbudet. Arbetet ska utföras varsamt och ta hänsyn till byggnadens karaktär och värden, inklusive tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga aspekter. Till exempel kan det handla om att anpassa materialval så att de passar byggnadens utseende och funktion.
