Komplementbyggnad

Följande handlingar behöver du lämna in:

• Ansökan om bygglov (ansökan om bygg-, rivning- eller marklov)
• Anmälan kontrollansvarig, vid större eller komplicerade åtgärder (anmälan om kontrollansvarig)
• Situationsplan (karta över tomten), skala 1:500
• Planritning, skala 1:100
• Fasadritning, skala 1:100
• Sektionsritning, skala 1:100

Vi kan behöva fler handlingar för att göra en bedömning av ditt ärende. I så fall kontaktar vi dig om vad som behövs.

Om du saknar en situationsplan kan du beställa ett kartutdrag eller en bygglovskarta från vår kartfunktion. Ring Servicecenter 010-35 60 000 eller skicka e-post till kartavdelningen@oskarshamn.se. Du kan läsa mer om vilka kartprodukter som finns och kostnader påsidan om Kartprodukter 

Om det inte behövs ett tekniskt samråd behöver du lämna in handlingar för ett startbesked:

• Kontrollplan – En kontrollplan är ett dokument som ska innehålla de viktigaste kontrollerna och riskmomenten som ska genomföras i ditt projekt. Vad som ska kontrolleras beror på vilken åtgärd projektet gäller. Det är byggherren som ansvarar för att en kontrollplan tas fram och att den följs.

  När en kontrollansvarig behövs i ärendet hjälper de dig att ta fram ett förslag till kontrollplan. Om det inte krävs en kontrollansvarig i ärendet och du känner dig osäker på hur en kontrollplan ska se ut, kan du kontakta en kontrollansvarig som hjälper dig. Om du själv vill ta fram en kontrollplan så finns här Exempel på kontrollplan.

  Du kan läsa mer om kontrollplan på Boverkets webbplats

• Konstruktionshandling – Konstruktionshandlingen kan vara en ritning eller beskrivning som redovisar byggnadens bärande konstruktion. En byggnads bärande konstruktion består av grund, stomme och tak. Konstruktionshandlingen ska innehålla detaljerad information om materialval och dimensioner för de bärande delarna. Om du som byggherre inte har kunskap i byggkonstruktioner, bör du kontakta en konstruktör för att få råd och stöd med att ta fram det vi behöver.
  
  
• Materialinventering av bygg- och rivningsavfall – En materialinventering behöver göras innan du ska bygga eller riva något. En materialinventering identifierar vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur dessa ska tas om hand, vilket avfall som åtgärden kan ge upphov till och hur avfallet ska tas om hand. Resultatet från inventeringen är ett viktigt underlag när du ska ta fram din kontrollplan.  Läs mer om materialinventering av bygg- och rivningsavfall på Naturvårdsverkets webbplats

Ansökan kan skickas per post till Samhällsbyggnadskontoret, Box 706, 572 28 Oskarshamn eller lämnas in via e-post till sbk@oskarshamn.se

• Om du lämnar in en komplett ansökan med tydliga och fackmannamässiga handlingar förkortar du tiden för vår handläggning.
• De handlingar du skickar in gäller för ditt beslut om bygglov. Om du vill göra ändringar kan du behöva skicka in en ny ansökan och få ett nytt bygglov.

Alla handlingar ska vara fackmannamässigt utförda, skalenliga och måttsatta. Ritningar ska inte vara på rutat papper eller tredimensionellt (3D).

Exempel på ritningar för bygglov och anmälan

• Situationsplan – En situationsplan är en karta över fastigheten, oftast i skala 1:500. Kartan ska vara måttsatt och visa alla byggnader. Kartan ska tydligt visa vad som är nytt genom måttsättning. Kortaste avstånd mellan byggnader och tomtgränser ska också anges. Byggnadens höjd ska anges, med föreslagen sockelhöjd eller färdig golvhöjd. 
• Planritning – Planritningar ska vara i skala 1:100. Utvändiga mått ska redovisas. Ritningen ska visa rummens funktioner, exempelvis förråd. Eventuell fast inredning och möblering ska också visas.  
• Fasadritning – Fasadritningar ska visa alla fasader i skala 1:100. Ange väderstreck vid alla fasader. Redovisa tak- och fasadmaterial och färgval. På fasaderna ska befintliga och blivande marklinjer visas till tomtgränser.
• Sektionsritning – En sektionsritning ska visa byggnadens grundläggning, bjälklag, bärande väggar och takkonstruktion i ett tvärsnitt. Den invändiga takhöjden (rumshöjd), takvinkel, byggnadshöjd och nockhöjd ska visas på sektionen.

En kontrollansvarig är din hjälp när du som byggherre ska genomföra ett byggprojekt. Den kontrollansvarige ska medverka till att bygglagstiftningens krav uppfylls. Men det är du som byggherre som har ansvar för att se till att kraven i plan- och bygglagen uppfylls. Den kontrollansvarige ska vara certifierad. Läs mer om certifierade kontrollansvariga på Boverkets webbplats.